부동산 경매 대리 입찰 하는 방법 준비서류 작성방법

 

 

 부동산 경매 대리 입찰: 준비서류와 주의사항 부동산 경매에 대리로 참여하려는 경우,

정확한 준비와 신중한 접근이 필요합니다.

 

이번 글에서는 부동산 경매 대리 입찰의 준비서류와 주의사항을 알려드리겠습니다.

 

1. 대리 입찰이란?

 

대리 입찰은 본인이 직접 경매에 참여할 수 없는 경우, 지정된 대리인이 대신

입찰을 진행하는 과정입니다.

대리인은 본인의 권한을 위임받아 법적 절차를 준수하며 입찰을 수행해야 합니다.

 

 

 

2. 준비서류

 

1) 위임장:  부득이하게 본인이 입찰에 참가하지 못할 때 대리인에게 권한을 위임하는 문서입니다.

                 그러므로 위임장 없이는 대리입찰이 불가합니다.

 

2) 준비물 :  대리인의 신분증과 도장이 필요합니다.

그리고 위임한 사람의 인감증명서 1통, 인감도장을 함께 준비해야 합니다.

 

3) 입찰 보증금: 입찰 보증금은 수표 한 장으로 은행에서 준비하면 되고,

                         입찰 보증금은 입찰하기 전날에 미리 수표 한 장으로 찾는 것을 권장합니다.

                         재매각의 경우는 보증금액이 최저가의 20~30%를 준비해야 하니

                         금액을 잘 확인하시고 준비하시기 바랍니다.

                         

 

 3. 작성방법

 

기일입찰표 대리인이 입찰하러 갈경우 아래와 같이 빠짐없이 기재해 줍니다.

 

물건번호는  한건물에서 여러 개가 경매로 나왔을 경우 
경매번호뒤애 괄호 속 숫자가 매겨지는데 만약에 있다면 
괄호 속에 숫자를 기입해 줍니다. 물건번호뒤에 괄호가 없다면 공란으로 둡니다.

 

본인란에는 입찰에 직접 오지 못한 본인 인적사항을 기재하고 성명뒤에 인감도장을 찍어줍니다.

 

서류 뒤편에 위임장에도 오른쪽 사진처럼 꼼꼼하게 기재해 줍니다.

 

그다음에

입찰봉투에도 대리인란과 본인란을 실수하지 않도록 잘 기재해 주고

보증금봉투에 수표와 함께 동봉 후 입찰해 주면 됩니다.

 

 

입찰봉투 안에 기일입찰표, 보증금을 넣은 매수신청보증봉투 넣은 뒤에
스테이플러로 찍고 나서 법원 앞 입찰함에 제출하면 집행관님이 

입찰자용 수취증을 이렇게 줍니다.

수취증은 경매 후 패찰이 되었을 시에 입찰보증금을 되돌려 받을 때 필요한
영수증 같은 것이니 분실하지 않도록 잘 보관하셔야 합니다.

 

 

 

부동산 경매 대리 입찰은 신중한 준비와 철저한 절차 준수가 요구됩니다.

위임장, 신분증, 대리인 자격 증명서 등 필수 서류를 정확히 준비하고,

경매 공고문을 꼼꼼히 확인하여 원활한 입찰을 진행하세요. 신뢰할 수 있는 대리인을 선택하고,

입찰 절차를 숙지하여 성공적인 경매 참여를 이루시길 바랍니다.